domingo, 4 de junio de 2023

Valdebebas Oeste y Las Cárcavas se oponen a las 4 torres en las parcelas 188-A y 188-B del barrio


Toda Valdebebas Oeste ha amanecido llena de carteles en contra de las 4 torres en las parcelas TER 02-188-A y TER-02-188-B.

Se trata de dos terrenos ubicados en Valdebebas Oeste, colindante con el barrio de Las Cárcavas; se trata de las parcelas TER 02-188-A y TER-02-188-B, que están junto a la rotonda de Isidro González-Velázquez, entre las calles Emma Penella y Camino de Montoro. Se sitúan a escasos metros de la sede de la Fundación Avintia.

En el foro de Nuevos Vecinos se preguntan: ¿Qué obras se están realizando en Las Cárcavas sin cartel de obra?

A lo cual añaden, "ya han empezado las obras con maquinas pero sin cartel de obra. ¿Alguien sabe qué van a hacer ahí? Los operarios comentan 4 torres de 16 plantas, 590 Apartahoteles..., ¿En Las Cárcavas esas alturas? Sería una locura. Lo peor es que en la zona de Las Cárcavas seguimos sin ningún servicio para los vecinos y la única opción era esta parcela de uso terciario".

En el siguente enlace se muestran las opiniones de los vecinos en el citado foro de Nuevos Vecinos:

En la zona de Valdebebas Oeste - Las Cárcavas los vecinos creen que en el Ayuntamiento deberían haber tenido en cuenta el sentido común y la opinión de los vecinos, y hacer un edificio de altura similar a los de esa zona de Valdebebas, entre 5 y 7 alturas como máximo. Pues lo planteado va a quedar como un verdadero pegote. Hubiera sido preferible que el Ayuntamiento hubiera pedido menos dinero por esa parcela y haber limitado la altura del edificio y, al tiempo, posibilitar que en los bajos de esa manzana de edificios se hubieran ubicado comercios necesarios en esa zona del barrio.

De esa manera estéticamente no hubiera supuesto un impacto y socialmente contribuiría a mejorar la atención a los vecinos con las dotaciones y servicios que se requieren y necesitan en esa zona de Valdebebas Oeste - Las Cárcavas.

Indicar que esa forma de actuar, sin dialogar y sin buscar consensos, ha tenido sus consecuencias en las pasadas elecciones municipales. Sus protagonistas han desaparecido del mapa municipal. Ciudadanos (Cs) ha seguido el camino de Podemos en el Ayuntamiento de Madrid. Esperemos que a partir de ahora se comiencen a hacer las cosas de una forma mejor y más dialogada.

En la web de Madrid Dealers se puede encontrar más información sobre este Apartahotel de 584 habitaciones, situado en la Parcela 188 de Las Cárcavas – Valdebebas (Madrid):

Información relacionada:

Solicitud de información sobre el proyecto de construcción de 4 torres en las parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas”

Información sobre el proyecto de construcción de "cinco torres de 16 plantas" en las parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 "Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas"



jueves, 1 de junio de 2023

En qué situación en la que se encuentra el proyecto de Centro Comercial que promoverá General de Galerías Comerciales


Asunto: Reclamación de información sobre la situación en la que se encuentra el proyecto de Centro Comercial que promoverá General de Galerías Comerciales y, en concreto, si el Ayuntamiento ha logrado que las negociaciones con Tomás Olivo sobre la utilización de la calle que divide ambos suelos, integrada dentro de Valdebebas Shopping, lleguen a un satisfactorio acuerdo que posibilite que a la mayor brevedad posible el Centro Comercial de Valdebebas sea una realidad.

Quien la presente suscribe, ante Usted comparece y, como mejor proceda en derecho, por medio de la presente solicitud EXPONE:

1.- Que en la sección Activos de El Periódico de España se afirmaba el 31 de octubre del 2022, hace 7 (siete) meses, y en relación al Centro Comercial que promoverá General de Galerías Comerciales, que "según ha podido conocer este periódico, Ayuntamiento y Tomás Olivo negocian la utilización de la calle, que divide ambos suelos, integrada dentro de Valdebebas Shopping".

2.- En concreto, el párrafo de esa noticia cuyo enlace se adjunta como DOC1, decía que "el Centro Comercial que promoverá General de Galerías Comerciales es una de las mayores incógnitas en la zona. El multimillonario Tomás Olivo pagó, en febrero de 2020, 55 millones de euros por dos parcelas. Sin noticias durante dos años, este 2022, Brainsre.news anunciaba que la Socimi propietaria había colocado un cartel donde se anunciaba el futuro inicio de las obras. Según ha podido conocer este periódico, Ayuntamiento y Tomás Olivo negocian la utilización de la calle, que divide ambos suelos, integrada dentro de Valdebebas Shopping".

Es por ello que de Usted SOLICITO:

Que tengan por presentado este escrito y acuerde admitirlo, teniendo por reproducido en este solicita todo aquello que en el expone se recoge; y se me ofrezca una RESPUESTA EXPRESA, por escrito, fundada, en tiempo y forma, adecuada al procedimiento que corresponda y EN CONGRUENCIA CON LAS PETICIONES que a continuación se le formulan:

A) Cual es la situación, a día de hoy, en la que se encuentra el proyecto de Centro Comercial que promoverá General de Galerías Comerciales y, en concreto, si el Ayuntamiento ha logrado que las negociaciones con Tomás Olivo sobre la utilización de la calle que divide ambos suelos, integrada dentro de Valdebebas Shopping, lleguen a un satisfactorio acuerdo que posibilite que a la mayor brevedad posible el Centro Comercial de Valdebebas sea una realidad

B) ¿Cuando está previsto que General de Galerías Comerciales inicie la construcción del que será el Centro Comercial más grande de Madrid?

En espera de su pronta respuesta, reciba un cordial saludo.

Atentamente,

DOC1.-
Centro Comercial de General de Galerías Comerciales en Valdebebas
Ayuntamiento y Tomás Olivo negocian la utilización de la calle, que divide ambos suelos, integrada dentro de Valdebebas Shopping.
https://www.epe.es/es/activos/vivienda/20221031/dazia-coliving-valdebebas-77847030



Solicitud de siembra de árboles en el Parque Forestal de Valdebebas Felipe VI, para mejorar paisajismo y soslayar el impacto visual de los depósitos


Asunto: Sugerencia y Reclamación (SyR) relativa a la siembra de árboles en las coordenadas 40.485539,-3.623947, sitas en el Parque Forestal de Valdebebas Felipe VI, para mejorar paisajismo y soslayar el impacto visual de los depósitos.

Quien la presente suscribe, ante Usted comparece y, como mejor proceda en derecho, por medio de la presente solicitud EXPONE:

Que la zona del Parque Forestal de Valdebebas Felipe VI que se ubica en las referencias que se indican como DOC1, y consecuencia de los depósitos ubicados en la misma, es urgente y necesario soslayar el impacto visual de los mismos mejorando para ello paisajismo de ese entorno.

Es por todo ello que de Usted SOLICITO:

Que tengan por presentado este escrito y acuerde admitirlo, teniendo por reproducido en este solicita todo aquello que en el expone se recoge; y se me ofrezca una RESPUESTA EXPRESA, por escrito, fundada, en tiempo y forma, adecuada al procedimiento que corresponda y EN CONGRUENCIA CON LAS PETICIONES que a continuación se le formulan:

Se propone como sugerencia y, al tiempo, como reclamación del actuación al Ayuntamiento de Madrid que siembren, antes que acabe el primer año de esta legislatura 2023-2027, árboles, para mejorar paisajismo y soslayar el impacto visual de los depósitos que se ubican en las referencias que se indican como DOC1 del Parque Forestal de Valdebebas Felipe VI; y que se señalan con línea dibujada en el mapa de localización del que se adjunta su enlace.

DOC1.-

Coordenadas:
40.485539,-3.623947

Marcador:

Mapa de Localización:

Imágenes del impacto visual de los depósitos:
Foto 1:
Foto 2:
Foto 3:
Foto 4:

En espera de su pronta actuación, reciban un cordial saludo.



miércoles, 31 de mayo de 2023

Información sobre el proyecto de construcción de "cinco torres de 16 plantas" en las parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 "Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas"


Asunto: Reclamación de información sobre el proyecto de construcción de "cinco torres de 16 plantas" en las parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 "Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas".

Quien la presente suscribe, ante Usted comparece y, como mejor proceda en derecho, por medio de la presente solicitud EXPONE:

a) Que en el día de ayer les trasladaba las siguientes dos preguntas:
1.- ¿Es conocedor el Ayuntamiento de Madrid que en la parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 "Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas", calificadas de uso terciario, en el distrito de Hortaleza, barrio de Valdefuentes y ubicadas en el PAU de Valdebebas, concretamente en Valdebebas Oeste - Las Cárcavas, se van a construir 4 torres que triplican la altura de las edificaciones de su entorno?
2.- ¿Me puede informar el Ayuntamiento de Madrid el número de pisos de altura de cada una de esas 4 torres que se están construyendo en las parcelas citadas.

b) Que en la citada comunicación les preguntaba también sobre qué hay de cierto en la información que los vecinos de Valdebebas Oeste - Las Cárcavas han lanzado a través de la plataforma Change, se adjunta como DOC1, y están difundiendo por los bloques de pisos y viviendas del barrio.

c) Que en esta comunicación quiero añadir que en la siguiente noticia de prensa, cuyo enlace se adjunta como DOC2, se indica que Stoneweg es la empresa que adquirió los dos suelos terciarios en Valdebebas, parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 "Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas" y que, cito literalmente, "lejos de promover oficinas, los planes de la firma hispano-suiza pasan también por hacer alojamientos temporales en cinco torres de 16 plantas. A pesar de estos pequeños avances en el desarrollo de Valdebebas, la realidad es que está siendo muy complicada la digestión de todos los suelos terciarios de este ámbito".

Es por ello que de Usted SOLICITO:

Que tengan por presentado este escrito y acuerde admitirlo, teniendo por reproducido en este solicita todo aquello que en el expone se recoge; y se me ofrezca una RESPUESTA EXPRESA, por escrito, fundada, en tiempo y forma, adecuada al procedimiento que corresponda y EN CONGRUENCIA CON LAS PETICIONES que a continuación se le formulan:

A) ¿Es conocedor el Ayuntamiento de Madrid que en la parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas”, calificadas de uso terciario, en el distrito de Hortaleza, barrio de Valdefuentes y ubicadas en el PAU de Valdebebas, concretamente en Valdebebas Oeste - Las Cárcavas, se van a construir, como se indica en la noticia indicada y cuyo enlace se adjunta como DOC2, "lejos de promover oficinas, los planes de la firma hispano-suiza pasan también por hacer alojamientos temporales en cinco torres de 16 plantas"?

B) ¿Me puede informar el Ayuntamiento de Madrid en relación al expediente 350/2023/14092 (Apartahotel de una estrella con 324 unidades de alojamiento y emplazamiento en Calle Montoro, 22) las alturas que va a tener ese edificio?

C) ¿Me puede informar el Ayuntamiento de Madrid en relación al expediente 350/2023/13473 (Hotel Apartamento de una estrella con 260 unidades de alojamiento y emplazamiento en Calle Emma Penella, 1) las alturas que va a tener ese edificio?

D) ¿Me puede informar el Ayuntamiento de Madrid en relación al expediente 350/2023/14012 (Obras de vaciado en Calle Montoro, 22) en qué consisten esas obras de vaciado y, en caso de ser un edificio lo que definen con ese término, las alturas que va a tener el mismo?

E) ¿Me puede informar el Ayuntamiento de Madrid en relación al expediente 350/2023/13569 (Obras de vaciado  en Calle Emma Penella, 1) en qué consisten esas obras de vaciado y, en caso de ser un edificio lo que definen con ese término, las alturas que va a tener el mismo?

En espera de su pronta respuesta, reciba un cordial saludo.

Atentamente,

DOC1.-
NO A 4 TORRES QUE TRIPLICAN LA ALTURA DE LAS EDIFICACIONES DE SU ENTORNO

DOC2.-
La fiebre del 'coliving'. Suelo de oficinas en Valdebebas para hacer apartamentos temporales



martes, 30 de mayo de 2023

Solicitud de información sobre el proyecto de construcción de 4 torres en las parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas”


Asunto: Solicitud de información sobre el proyecto de construcción de 4 torres en las parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas”.

Quien la presente suscribe, ante Usted comparece y, como mejor proceda en derecho, por medio de la presente solicitud EXPONE:

Quisiera recabar información veraz del Ayuntamiento de Madrid sobre qué hay de cierto en esta información que los vecinos de Valdebebas Oeste - Las Cárcavas han lanzado a través de la plataforma Change, se adjunta como DOC1, y están difundiendo por los bloques de pisos y viviendas del barrio.

Es por ello que de Usted SOLICITO:

Que tengan por presentado este escrito y acuerde admitirlo, teniendo por reproducido en este solicita todo aquello que en el expone se recoge; y se me ofrezca una RESPUESTA EXPRESA, por escrito, fundada, en tiempo y forma, adecuada al procedimiento que corresponda y EN CONGRUENCIA CON LAS PETICIONES que a continuación se le formulan:

1.- ¿Es conocedor el Ayuntamiento de Madrid que en la parcelas TER.02-188-A y TER.02-188-B del APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas”, calificadas de uso terciario, en el distrito de Hortaleza, barrio de Valdefuentes y ubicadas en el barrio de Valdebebas, concretamente en Valdebebas Oeste - Las Cárcavas, se van a construir 4 torres que triplican la altura de las edificaciones de su entorno?

2.- ¿Me puede informar el Ayuntamiento de Madrid el número de pisos de altura de cada una de esas 4 torres que se están construyendo en las parcelas citadas?

En espera de su pronta respuesta, reciba un cordial saludo.

DOC1.-
"Los vecinos de Valdebebas - Las Cárcavas estamos sorprendidos e indignados ante el inicio de la construcción de un monstruo que triplica la altura de las edificaciones del ámbito. Cuatro torres residenciales que triplican la altura de las edificaciones de su entorno comienzan a levantarse sobre dos parcelas de uso terciario recientemente vendidas por el ayuntamiento a la inmobiliaria suiza Stoneweg".
"NO A 4 TORRES QUE TRIPLICAN LA ALTURA DE LAS EDIFICACIONES DE SU ENTORNO"


Preguntas sobre el bosque adesehado acidófilo/basófilo en los taludes de los márgenes de los toboganes


Asunto: Solicitud de información sobre dónde están esos 363 unidades que han sobrevivido y prosperado en las laderas del Parque de Valdebebas en el talud orientado hacia el área del Río. Como les he indicado en otras ocasiones es una ladera casi desértica de árboles.

Quien la presente suscribe, ante Usted comparece y, como mejor proceda en derecho, por medio de la presente solicitud EXPONE:

1.- Que quisiera recabar información veraz del Ayuntamiento de Madrid sobre dónde están esos 363 unidades que han sobrevivido y prosperado en las laderas del Parque de Valdebebas en el talud orientado hacia el área del Río. Como les he indicado en otras ocasiones es una ladera casi desértica de árboles

2.- Que el Área de Gobierno de Medio Ambiente y Movilidad Dirección General de Gestión del Agua y Zonas Verdes me informó el pasado día 8 de marzo, así como el día 11 de marzo de 2023, que "en las laderas del Parque de Valdebebas en el talud orientado hacia el área del Río" "lo que se están plantando son de la especie almendros, más adecuada para taludes que los pinos".

3.- Que el Área de Gobierno de Medio Ambiente y Movilidad Dirección General de Gestión del Agua y Zonas Verdes me informó el pasado día 11 de marzo de 2023, que en el "(lote 2) Plan especial de mejora y protección de la Infraestructura Verde Bosque Metropolitano: Estrategia TR4A Parque de Valdebebas con la que se tiene prevista la plantación, como puede apreciar en el plano que se adjunta a continuación, de un bosque adesehado acidófilo/basófilo en los taludes de los márgenes de los toboganes. De los 370 ejemplares en buen estado en octubre de 2020 han sobrevivido y prosperado 363 unidades. Como ya se le informó, son plantaciones forestales a las que se les da riegos de apoyo en verano con el fin de reducir los riegos a lo largo del tiempo para que tengan un arraigo sostenible".

Es por ello que de Usted SOLICITO:

Que tengan por presentado este escrito y acuerde admitirlo, teniendo por reproducido en este solicita todo aquello que en el expone se recoge; y se me ofrezca una RESPUESTA EXPRESA, por escrito, fundada, en tiempo y forma, adecuada al procedimiento que corresponda y EN CONGRUENCIA CON LAS PETICIONES que a continuación se le formulan:

A) Que el Área de Gobierno de Medio Ambiente y Movilidad Dirección General de Gestión del Agua y Zonas Verdes no adjuntó a su respuesta del día 11 de marzo de 2023 "el plano que se adjunta a continuación". El escrito de respuesta no adjuntaba ningún plano, por lo cual no pude "apreciar en el plano que se adjunta a continuación, de un bosque adesehado acidófilo/basófilo en los taludes de los márgenes de los toboganes". Solicito por ello de Ustedes que me lo hagan llegar.

B) ¿Me puede informar el Ayuntamiento de Madrid quién le ha facilitado la información relativa a que "en las laderas del Parque de Valdebebas en el talud orientado hacia el área del Río", "de los 370 ejemplares en buen estado en octubre de 2020 han sobrevivido y prosperado 363 unidades? Le adjunto un dossier fotográfico DOC1 y ya me dirán Ustedes dónde están esos 363 unidades que han sobrevivido y prosperado. Como les he indicado en otras ocasiones es una ladera casi desértica de árboles.

En espera de su pronta respuesta, reciba un cordial saludo.

DOC1.-


viernes, 21 de abril de 2023

Trazabilidad de las incidencias del Ayuntamiento de Madrid

 
Ayuntamiento de Madrid
A/A José Luis Martínez-Almeida Navasqüés, Alcalde
Palacio de Cibeles, calle de Montalbán, 1, Planta 4ª
C.P. 28014 - Madrid


Fecha: 21 de abril de 2023

Asunto: Trazabilidad de las incidencias del Ayuntamiento de Madrid

Quien la presente suscribe, ante Usted comparece y, como mejor proceda en derecho, por medio de la presente solicitud EXPONE:

Que, a través de la solicitud número 113086, instaba a la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid para que apruebe un reglamento, o alguna otra iniciativa de carácter legal, que promueva y genere la necesaria y urgente modernización de @Lineamadrid para adaptar este servicio, que presta la institución, a las nuevas necesidades ciudadanas al objeto que, desde el mismo, se ofrezca número de actuación a todos los avisos o incidencias con un solo tuit (de twitter) sin ofrecer enlaces a formularios o mensajes directos; lo cual hace el proceso más farragoso e incluso hace desistir a los ciudadanos de comunicar al Ayuntamiento incidencias, reclamaciones o sugerencias que, no me cabe ninguna duda, mejorarían y mucho la ciudad. Es más, muchos ciudadanos no entendemos el por qué las incidencias o averías que ocurren en Instalaciones Deportivas Municipales Básicas se deben de comunicar, según se nos informa desde Línea Madrid, a través del sistema SYR y no a través de un tuit de twitter como otras incidencias o averías. Pues, como le digo, este proceso resulta muchísimo más farragoso; haciendo incluso desistir a los ciudadanos de comunicar al Ayuntamiento incidencias.

Que también sería muy importante que la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid estableciera algún sistema de información sobre la trazabilidad de las incidencias, notificando e incluso publicando en la web de la institución las incidencias resueltas y las pendientes de resolución; así como las causas que motivan o dificultan la resolución de las pendientes, detallando en qué Concejalías se producen los atascos y fecha probable de resolución definitiva. Pues, como piensan y afirman los ciudadanos de los barrios de Madrid, al perder la trazabilidad de las incidencias (incluso con incidencias con código), evita que aflore y se conozca todo lo que se desatiende. Por tanto, esta información sobre la trazabilidad de las incidencias del Ayuntamiento de Madrid, debería ser abierta.

Es por todo ello que de Usted SOLICITO:

Que tengan por presentado este escrito y acuerde admitirlo, teniendo por reproducido en este solicita todo aquello que en el expone se recoge; y se me ofrezca una RESPUESTA EXPRESA, por escrito, fundada, en tiempo y forma, adecuada al procedimiento que corresponda y EN CONGRUENCIA CON LAS PETICIONES que a continuación se le formulan:

1.- Contempla la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobar algún reglamento, o alguna otra iniciativa de carácter legal, que promueva y genere la necesaria y urgente modernización de @Lineamadrid para adaptar este servicio, que presta la institución, a las nuevas necesidades ciudadanas al objeto que, desde el mismo, se ofrezca número de actuación a todos los avisos o incidencias con un solo tuit (de twitter) sin ofrecer enlaces a formularios o mensajes directos mediante #SYRLM; lo cual hace el proceso más farragoso e incluso hace desistir a los ciudadanos de comunicar al Ayuntamiento incidencias, reclamaciones o sugerencias que, no me cabe ninguna duda, mejorarían y mucho la ciudad.

2.- Por qué las incidencias o averías que ocurren en Instalaciones Deportivas Municipales Básicas se deben de comunicar, según se nos informa desde Línea Madrid, a través del sistema SYR (proceso que resulta muy farragoso, haciendo incluso desistir a los ciudadanos de comunicar al Ayuntamiento incidencias) y no a través de un tuit de twitter a Línea Madrid (@Lineamadrid) como otras incidencias o averías.

3.- Contempla la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid establecer algún sistema de información sobre la trazabilidad de las incidencias, notificando e incluso publicando en la web de la institución las incidencias resueltas y las pendientes de resolución; así como las causas que motivan o dificultan la resolución de las pendientes, detallando en qué Concejalías se producen los atascos y fecha probable de resolución definitiva. Pues, como piensan y afirman los ciudadanos de los barrios de Madrid, al perder la trazabilidad de las incidencias (incluso con incidencias con código), evita que aflore y se conozca todo lo que se desatiende. Por tanto, esta información sobre la trazabilidad de las incidencias del Ayuntamiento de Madrid, debería ser abierta.

4.- Cuantos avisos de incidencias y peticiones sobre averías, desperfectos, riego, poda y limpieza en zonas verdes municipales y arbolado viario, pavimento, alumbrado público, etc... recibe al año Línea Madrid.

5.- Cual es el detalle de avisos de incidencias en relación a las diferentes Concejalías que conforman el Ayuntamiento de Madrid. Se me indique las resueltas y las pendientes de resolución, así como la razón de las que están pendientes de resolución; sin olvidar las Concejalías que se ven afectadas por el retraso en la resolución de los avisos de incidencias.

En espera de su pronta respuesta, reciba un cordial saludo.

Atentamente,